?目前國內發展的輕鋼別墅都有哪些缺點，為什么很多人覺得輕鋼別墅不靠譜？

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃棉，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充2道玻璃棉，減少通過樓層的熱傳遞，同時也能達到隔音效果；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

近幾年，輕鋼別墅較為流行，一度成為建筑界的新寵，但因其材質過于輕薄，很多人都擔心輕鋼別墅不夠結實，有人憂心其承重能力，怕二層樓放的重物多，有坍塌的可能，還有的人怕萬一遇上強風，屋頂被掀翻。在各種擔心面前，好的回答就是已經住進輕鋼別墅的人的感受了，那么輕鋼別墅的居住感受如何呢？

真正的輕鋼別墅是這樣的：

1.安全耐用，抗震抗風性能優越

輕鋼結構采用的主結構是龍骨，其特點是韌度高，耐熱耐腐蝕性能好；整體構件由計算機精密計算，組合安裝后房子呈“籠式”，抗震程度達9級，可抵御13級大風。

央視《走近科學》曾做過實驗，3根輕鋼凈重荷載為5.4噸，而輕鋼別墅由上萬個輕鋼構件組成，荷載能力遠遠高于民用住宅的荷載標準200kg/平米。

2.整體空間利用率高

輕鋼別墅自重輕，占地面積小，建造墻體時，一般厚度在12-20cm之間，比磚混結構要薄很多，空間實際使用率高達90%。

3.輕鋼別墅造型多變，滿足用戶個性化需求

傳統結構的房屋無法駕馭高難度造型的房屋，外觀稍有復雜，其代價付出就比較大。而輕鋼別墅的構件靈活性高，可實現多種風格造型，能夠滿足用戶個性化追求。并且，在進行空間布局時（跨度不超過6米），輕鋼別墅不受限制，可以靈活設計。

4.建造工期短

輕鋼別墅是現場安裝組合作業，流程化程度高，施工速度快、效率高，一般30天完工，幾乎不受天氣環境等因素影響，建造周期短。保養得當時，壽命可達100年。

5.可重復回收利用

輕鋼別墅屬于綠色環保建筑，建造過程不產生任何建筑垃圾，同時其材料可重復回收利用，主體結構循環利用率在95%以上，建筑材料循環利用率在70%以上。

6.水電走線一次成型

輕鋼別墅在建造過程中就已走好水電線路，留好公共設施線路，無須二次裝修，省去一大筆費用。

輕鋼別墅不足的地方是這些：

1.造價略貴

相比傳統結構的建筑而言，輕鋼別墅每平米的造價要比傳統結構略高一些，更適合改善型住房用戶。

2.施工隊素質要求嚴格

輕鋼別墅不比傳統結構的房屋，只要有施工人員就能建造，輕鋼別墅需要懂得看設計圖紙的熟練工，專業的施工團隊，才可以保質保量建造輕鋼別墅。

3.戶型確定后無法隨意更改

輕鋼別墅因其特殊性，一旦選好戶型開始搭建，就不能隨意改動，所有的材料都是根據設計圖紙進行精確計算。如果改動時觸及到房屋構建，將對房子的穩定性造成破壞。